CORRECTIVE MAINTENANCE IN THE POST-CONSTRUCTION PHASE: A CASE STUDY IN A MID-RANGE MULTIFAMILY RESIDENTIAL CONDOMINIUM IN BELÉM-PA, BRAZIL
Abstract
The evaluation of pathologies and the application of maintenance services in civil construction are of great importance for the sector, as well as for guaranteeing information related to characteristic problems in the most diverse types of buildings. In this sense, the present work aimed to evaluate the corrective maintenance in the post-construction of the buildings of a multifamily residential condominium in the municipality of Belém do Pará. For this, a survey of information was carried out through the elaboration of a database referring to the types of failures and discontinuities found by customers and passed on to the post-work technical assistance team of the responsible company. Therefore, it was determined which types of maintenance would be investigated according to NBR 15575, and with the data obtained, both a qualitative and quantitative analysis was performed based on statistical analyses. The analyzes were guided by a temporal evaluation between the years 2013-2018 and by the condominium where the demands arose (1-3). Thus, it was observed that the main type of service/demand requested was related to hydraulic and waterproofing problems, corresponding to approximately 47% of all notifications generated.
Author Biography
Engenheira Civil, graduada pela Universidade Federal do Pará (UFPA) e pós-graduada em MBA Gerenciamento de Obras, Qualidade e Desempenho da Construção pelo IPOG.
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